🌿 Rare Studio 30 m² avec Jardin – Tram Ligne 1, 4min à pied (Tout inclus)

Location d'un charmant studio lumineux de 30 m² bénéficiant d'un grand jardin.

📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (À moins de 5 min à pied) :

Pôle multimodal Haluchère-Batignolles : Tramway ligne 1 (direct centre-ville / universités / gare), Tram-train et nombreuses lignes de bus.
Proximité immédiate des commerces, supermarchés et commodités.

🏡 LE LOGEMENT & ÉQUIPEMENTS :

Pièce de vie agréable et lumineuse avec vue sur le jardin.
Cuisine équipée : plaques à induction, réfrigérateur, congélateur.
Chauffage électrique (radiateurs à convection récents).

💰 CONDITIONS FINANCIÈRES (Formule Zéro Tracas - Tout Inclus) :

Loyer de base : 500 € / mois
Charges "Tout compris" : 70 € / mois
TOTAL : 570 € Charges Comprises
Les charges comprennent absolument TOUT : Électricité, Eau, Chauffage, Connexion Internet Fibre optique et Taxe d'ordures ménagères. Aucun abonnement ni compteur à ouvrir, vous n'avez plus qu'à emménager !

📋 Profil recherché & DIAGNOSTICS
• Diagnostics : DPE : C / GES : C (bien isolé)
• Profil recherché : Jeune actif, étudiant ou alternant sérieux, soigné et respectueux.
• Disponibilité : 5 Septembre 2026

📩 POUR CANDIDATER (Réponse sous 24h) :
Pour programmer une visite, merci d’envoyer une courte présentation comprenant :
1. Sources de revenus
2. Votre validation pour l'engagement d'un an (et préavis de 2 mois)
3. Votre Garantie VISALE (démarche simple, rapide et 100 % gratuite sur visale.fr) et/ou garantie physique
4. Attestation scolaire ou employeur
5. La date d'emménagement souhaitée
Dossier sérieux exigé – Visites physique ou virtuelle organisées rapidement après vérifications des informations.