Appartement rénové et meublé

1 CHAMBRE DISPONIBLE à partir du début janvier 2027

Chambre n°1 de 9,5 m2 à 400€ (350 + 50€ de charges)

Les charges comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, électricité, taxe ordure ménagère, internet (fibre, Netflix, canal+).

-Assurance multi risques habitation souscrit par le locataire sera demandé lors de la remise des clés.

-Eligible aux APL

-Bail individuel

-Caution : 2 mois de loyers sans charges (encaissé et restitué à la fin du bail)

L’appartement se situe résidence du Puy Garnier, un immeuble calme et sécurisé. À 8mn à pied du Tramway ligne B (arrêt Montaigne), à 3mn à pied de l'arrêt du bus ligne 4 (arrêt cimetière de l’Est), à 15 mn à pied de la gare SNCF (Angers Maître école). Proche également de la zone commerciale Géant casino - Espace Anjou et de l’autoroute A87.

Nous vous proposons un appartement de 70m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Dans la résidence se trouve une place de parking privée et des places libres à proximité, un local à vélos. Aux alentours, une zone commerciale (Géant casino espace Anjou, Netto, Picard, boulangerie, fast-food…). Cet appartement a été meublé et optimisé pour de la colocation à 3.

L'appartement comprend une pièce de vie de 34m². Un salon-séjour avec écran plat, canapé, table à manger. Une cuisine équipée séparée (frigo, four, lave-vaisselle, micro-onde, vaisselles…) ainsi qu’une buanderie (Lave-linge et sèche-linge). Un grand couloir avec un placard intégré. Il comprend également une salle d'eau et un WC séparé.

Les chambres sont équipées d'un lit double (matelas de 140x200, 2 oreillers, couette 240x220), d’un chevet, d’un dressing et d’un bureau.

Orientation appartement : Est-Ouest

CLASSE ENERGIE : D

GES : C

La consommation annuelle est estimée entre 910 € et 1 280 € par an.