Colocation NEUVE T4 – 3 Chambres (9 à 13 m²) – À 50m IUT & 100m Université Paul Valéry – BéziersSoyez les tout premiers occupants de cette nouvelle colocation entièrement rénovée, peinte à neuf et meublée !Appartement T4 traversant et très lumineux de 77,53 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage de la Résidence Le Belfort (14 bis rue de Lorraine). L'emplacement est parfait pour étudier sans perdre de temps dans les transports. 📍 EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL (TOUT À PIED) :• 50 mètres de l'IUT de Béziers• 100 mètres de l'Université Paul Valéry (Site Du Guesclin)• Proximité immédiate des bus, boulangeries, supermarchés et du centre-ville🏠 ESPACES COMMUNS & PRESTATIONS DU LOGEMENT :
• Grand séjour très lumineux (17,73 m²) ouvrant par une large baie vitrée coulissante sur une terrasse privative de 7,26 m²
• Cuisine séparée et équipée (10,00 m²) : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, vaisselle et rangements
• Entrée (6,25 m²) et couloir (3,85 m²) avec grands placards intégrés
• Salle d'eau modernisée (4,64 m²) avec meuble vasque en bois et WC séparé (1,29 m²)
• Cave privative en sous-sol (3,40 m²) : idéale pour sécuriser vélos, trottinettes ou valises
• Confort & Économies : DPE classé C (double vitrage PVC/Alu, volets roulants, logement très économe) 🛏️ LES 3 CHAMBRES PRIVATIVES (SUPERFICIES CARREZ EXACTES) :Toutes les chambres bénéficient d'un parquet au sol, ferment à clé et disposent d'un équipement neuf (lit double, bureau d'étude, chaise) ainsi que de grands dressings / placards intégrés à portes coulissantes :Chambre Cosy (9,00 m²) : 360 € / mois CC (310 € HC + 50 € d'avances sur charges) Chambre Confort (11,57 m²) : 380 € / mois CC (330 € HC + 50 € de charges) Chambre Premium (13,20 m²) : 400 € / mois CC (350 € HC + 50 € de charges)