✨ COLOCATION COUP DE CŒUR – APPARTEMENT RÉNOVÉ EN HYPER CENTRE ✨

📍 Emplacement privilégié : à seulement 10 minutes à pied de l'Hôtel de Ville, au cœur de la ville, avec commerces, restaurants et transports accessibles en quelques minutes.

🏡 Appartement meublé de 44 m², entièrement rénové en 2025, offrant un cadre de vie moderne, confortable et prêt à vivre.

🌟 Un appartement pensé pour votre confort

✔️ Belle pièce de vie lumineuse et conviviale
✔️ Cuisine ouverte entièrement équipée : four, plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte…
✔️ Vaisselle et équipements fournis : posez vos valises, tout est déjà prêt !
✔️ Double vitrage et chauffage électrique.

🛏 Deux chambres confortables et indépendantes

Chaque chambre est entièrement aménagée avec :
Lit double
Bureau
Rangements
Mobilier fonctionnel et moderne

🚿 Une salle d'eau avec WC est à partager.

👉 Chambre n°1 – 10,45 m²

💶 Loyer : 410 €
💡 Charges : 80 €
Total : 490 € charges comprises

🔐 Dépôt de garantie : 820 €
📝 Honoraires de location : 217 €

👉 Chambre n°2 – 14,95 m² avec mezzanine
Une chambre pleine de charme avec un espace supplémentaire grâce à sa mezzanine.

💶 Loyer : 450 €
💡 Charges : 80 €
Total : 530 € charges comprises

🔐 Dépôt de garantie : 900 €
📝 Honoraires de location : 266 €

💡 Charges incluses pour la colocation

✔️ Internet
✔️ Eau et électricité de l'appartement
✔️ Électricité et entretien des parties communes
✔️ Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

🏠 Possibilité de louer l'appartement entier

💶 Loyer : 750 €
💡 Charges : 80 €
Total : 830 € charges comprises

Les charges comprennent :
✔️ Internet
✔️ L'eau de l'appartement
✔️ Entretien et électricité des parties communes
✔️ Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

🔐 Dépôt de garantie : 1 500 €
📝 Honoraires : 484€
(dont 352 € pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail, et 132€ pour l'état des lieux).

🎓 Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou jeunes couples recherchant un logement central, entièrement rénové et prêt à emménager.

⚡ Bien rare en hyper centre – disponible immédiatement !

📩 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920€ et 1280€ par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommation d'énergie primaire : 190kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale: 83kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 6kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr