PESSAC ALOUETTE: Suite Privative (Douche & Bureau) dans Colocation Premium 150m² – Tram B & CHU à 150m

Le confort d’un studio avec la convivialité d’une maison chaleureuse.
Une chambre avec douche s'est libérée dans notre colocation entièrement rénovée et pensée pour le confort des étudiants et jeunes professionnels (santé / licence / masters).

🔴 DISPONIBILITÉS :
- 1 chambre disponible immédiatement
- 2 chambres disponibles au 1er septembre

✔️ VOTRE ESPACE PRIVATIF (espace individuel) :
• Lit tout confort, de très bonne qualité
• Espace de travail ergonomique (bureau, fauteuil, prises RJ45 + Wi-Fi Fibre HD)
• DOUCHE PRIVATIVE EXCLUSIVE dans la chambre (pas d'attente le matin)
• Rangements intégrés / armoire spacieuse

🏠 LA MAISON (150 m² dédiés au bien-être) :
• Pièce de vie chaleureuse et lumineuse
• Cuisine XXL ultra-équipée : 2 grands réfrigérateurs/congélateurs, four, grande plaque induction, lave-vaisselle, micro-ondes
• Espace buanderie complet : 2 laves-linge + 2 sèches-linge
• Jardin entretenu
• Quartier résidentiel, calme et sécurisé

👥 L'ESPRIT DE LA MAISON :
Colocation calme, respectueuse et studieuse. Profils déjà installés : 1 étudiante infirmière, 2 internes en médecine, 1 étudiante en archéologie.

📍 EMPLACEMENT & TRANSPORTS (Stratégique) :
• Tram B (Arrêt Pessac Alouette) & Gare TER à 150m (Bordeaux St-Jean en 10 min, Arcachon en 45 min)
• Bus 39 et 77 au pied de la maison
• CHU Haut-Lévêque & IFSI : accessibles à pied / moins de 5 min
• Université Bordeaux Montaigne : 15 min via Tram B
• Kedge Business School : 25 min direct
• Stationnement gratuit et facile dans la rue
• Commerces, supermarché et parcs à moins de 700m

📝 CONDITIONS DE LOCATION :
• Loyer : 660 € / mois Charges Comprises (Eau, électricité, chauffage, Fibre Internet, entretien)
• Bail individuel (aucune solidarité sur le loyer des autres)
• Éligible APL / Allocations logement
• Dépôt de garantie : 600€
• Garanties exigées (Visale, Garantme ou garant physique solide)

📩 Pour postuler : Envoyez-moi une courte présentation de votre profil (études/profession, date d'emméneagement souhaitée, garanties) via le chat pour planifier une visite (physique ou visio).