📅 Disponibilité : Tout de suite
📍 Adresse : 3 Bis Rue du Métro Charonne – Quartier Massy Villaine
📲 Visite virtuelle disponible sur demande.
Idéale pour un étudiant ou un jeune actif.

🏡 CHAMBRE CONFORTABLE ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE
- 10 m², lumineuse et agréable à vivre
- Dressing intégré pour un rangement pratique
- Grand lit double avec espace de rangement
- Entièrement meublée :
✅ Linge de lit fourni (oreillers et couette inclus)
✅ Bureau et chaise pour travailler ou étudier
✅ Luminaire et ambiance chaleureuse
- Parking de la résidence gratuit disponible
- Local vélo

🏠 APPARTEMENT MODERNE ET BIEN AGENCÉ
Cet appartement de 80 m², entièrement refait à neuf, est situé en rez-de-chaussée avec terrasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Espaces communs :
✔ Cuisine indépendante, entièrement équipée (réfrigérateurs, plaques, four, micro-ondes, vaisselle et ustensiles)
✔ Salon convivial, avec une Smart TV HD de 110 cm
✔ Terrasse privative de 7 m²
✔ Deux salles de bain modernes, facilitant la vie en colocation
✔ Nombreux rangements pour un espace de vie organisé

💰 CONDITIONS DE LOCATION
💶 Loyer mensuel : 625 € charges comprises (555 € + 70 € de charges)
- Charges incluses : Eau froide et chaude, électricité, chauffage, internet fibre
- Éligible aux APL – Caution Visale acceptée
- Dépôt de garantie : 800 €
🛑 Pas de clause de solidarité : chaque locataire est indépendant dans son engagement

📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans le quartier de Massy Villaine, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec de nombreux services et infrastructures :
- À 3 minutes à pied de la médiathèque et des commerces
- À 950 mètres de la gare RER B Massy-Verrières (20 minutes de Châtelet)
- À 12 minutes à pied de la gare Massy-Palaiseau ou 5 minutes en bus (arrêt au pied de l’immeuble)
- Accès rapide aux universités du plateau de Saclay

👥 COLOCATION ET PROFIL RECHERCHÉ
🏡 Colocation à 4 personnes (1 seule personne par chambre) : actuellement occupée par trois jeunes actifs (Deux jeunes étudiants en Master de 22 et 23 ans, ainsi qu’un Ingénieur de 25 ans).
🔕 Respect du cadre de vie et du voisinage
🚭 Appartement non-fumeur – Animaux non acceptés – Pas de couple

📩 MODALITÉS DE CANDIDATURE
📌 Premier contact par mail ou SMS, en précisant les informations suivantes :
- Situation professionnelle (statut, type de contrat, revenus)
- Garants éventuels (statut, contrat, revenus, etc.)
- Date d’emménagement souhaitée
- Durée souhaitée de la location (si déterminée)

N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.