Colocation d’exception – 6 chambres meublées – Rue Victor Hugo, Lille Emplacement ultra central, en plein cœur de Lille, rue Victor Hugo : proximité immédiate des transports, commerces, écoles et vie de quartier. Entièrement repensée et fraîchement rénovée, cette colocation de 205 m² allie confort, style et prestations haut de gamme dans un cadre convivial et moderne. 6 chambres meublées avec goût, parfaitement agencées : - Une chambre XXL de 25 m² pour les amateurs de grands espaces - Literie de qualité, bureau, rangements, décoration chaleureuse - Espaces privatifs pensés pour le confort et l’intimité Les espaces communs : - Un grand salon-séjour lumineux et cosy, idéal pour les moments partagés - Une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, équipements récents) - Une laverie séparée (lave-linge et sèche-linge) - Une cour extérieure pour profiter des beaux jours - Une salle de sport à la cave pour s’entraîner à domicile - Une salle de jeux avec vrai jeu de fléchettes de bar pour se détendre Les + de la colocation : - Colocation entièrement rénovée en 2025 - Prestations premium, rare sur le secteur - Loyer tout compris : eau, électricité, chauffage, wifi - Bail individuel, éligible aux aides au logement (APL…) - Aucune solidarité entre les colocataires pour le règlement du loyer A la recherche d’une colocation sympathique, fonctionnelle, sécurisée et bien située ? Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie au 06 56 67 63 89. Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 561 €/mois. Loyer de base 425 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 136 €/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation, prévu pour 6 colocataires.