COLOCATION PREMIUM – 3 CHAMBRES MEUBLÉES AVEC 3 SALLES DE BAIN PRIVATIVES ET 2 PARKINGS – TROYES CHARTREUX QUARTIER ETUDIANT : UTT/ESTP/IUT/YSCOOLS/IFSI/HOPITAL SIMONE VEIL

2 chambres meublées avec leur propre salle de bain et 2 parkings sont disponibles dans une colocation de 3 dont une chambre occupée par une étudiante en 1ère année à l’UTT.

Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privative, d'une literie de qualité hôtelière, d'une télévision connectée et d'un espace de travail dédié, offrant un niveau de confort proche d'un studio tout en conservant les avantages d'une colocation conviviale.

Le forfait de charges comprend le chauffage, l'électricité, l'eau chaude et l'eau froide et l'internet fibre 1Gb/s. Tout est compris ! Pas de frais d'agence, pas de facture énergétique.

Située dans une résidence calme, sécurisée et arborée avec gardien, (le street view est erroné cf photo de l'immeuble) cette colocation meublée de 67 m², située en rez-de-chaussée, vient d'être entièrement remise à neuf (peintures, literie, linge de lit, électroménager et équipements sont neufs) et a été entièrement pensée pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs recherchant confort, indépendance et praticité au quotidien.

L'appartement comprend trois chambres privatives fermant à clé. Chaque chambre est équipée d'un lit double avec literie et linge de lit, d'un dressing, d'un bureau avec chaise ergonomique, d'une télévision connectée et de sa propre salle de bain privative.

La cuisine entièrement équipée est ouverte sur une agréable pièce de vie comprenant une table à manger, des chaises, un canapé, un fauteuil et une grande télévision.
La cuisine dispose de :
• Plaque à induction
• Four combiné micro-ondes
• Réfrigérateur
• Congélateur
• Hotte
• Lave-vaisselle
• Lave-linge
• Air Fryer
• Machine à café
• Bouilloire
• Grille-pain
• Vaisselle et ustensiles de cuisine

Les toilettes communes sont séparées et équipées d'un lave-mains.

LES CHAMBRES DISPONIBLES
• Salle de bain privative
• Dressing
• Bureau avec chaise ergonomique
• Télévision connectée
• Chrome caste
• Sèche cheveux

Chambre 1 – 13 m²
• Loyer : 370 €
• Charges : 80 €
• Total : 450 € TTC/mois

Chambre 2 – 15 m²
• Loyer : 380 €
• Charges : 80 €
• Total : 460 € TTC/mois

Chambre 3 – 15 m²
Occupée par une étudiante en 1ère année d’UTT

CHARGES COMPRISES

Le forfait de charges comprend :
• Eau
• Électricité
• Chauffage
• Internet fibre 1 Gb/s
• Télévision connectée
• Taxe d’ordures ménagères

STATIONNEMENT

Deux places de stationnement privatives sont disponibles au sein de la résidence sécurisée (le street view est erroné cf photo de l'immeuble).

Location en option :
• 40 € / mois par place

EMPLACEMENT IDÉAL

Arrêt de bus à 3 minutes à pied. Tous commerces à proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, centre médical) et proximité immédiate des principaux établissements :

• IUT : 8 min à pied, 4 min en vélo
• UTT : 10 min à pied, 4 min en vélo
• ESTP/EPF : 15 min à pied, 5 min en vélo
• IFSI : 10 min à pied, 3 min en vélo
• Hôpital Simone Veil : 10 min à pied, 3 min en vélo
• Y SCOOLS ESC : 16 min à pied, 4 min en vélo, 3 min en voiture

LES PLUS

✓ Salle de bain privative dans chaque chambre
✓ WC privatifs dans la chambre 3
✓ Fibre 1 Gb/s incluse
✓ Télévision connectée et chrome caste dans chaque chambre
✓ Chambres fermant à clé
✓ Literie double confortable
✓ Bureau et espace de travail
✓ Résidence sécurisée avec gardien
✓ Entretien des parties communes de l'immeuble assuré par la copropriété
✓ Local vélo
✓ Parking disponible dans la résidence
✓ Bail individuel sans clause de solidarité

CONDITIONS DE LOCATION

• Bail individuel meublé
• Aucune solidarité entre colocataires
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
• Garant physique ou garantie VISALE demandée

Cette colocation s'adresse à des étudiant(e)s ou jeunes actifs sérieux recherchant un logement confortable, moderne et idéalement situé à proximité des écoles et des transports.