2 MINI STUDIOS AVEC DOUCHE DANS APPART TOUT CONFORT

Vannes Ouest. Proche IUT, ICAM, UCO, ESPE…

Je propose 2 mini studios meublés avec douche dans un appartement tout confort de 61 m² situé à Vannes. Cet appartement de type T3 est implanté au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, construit en 1970.

L'appartement comprend 2 chambres privées, chacune avec sa propre douche, ainsi qu'un espace de vie commun lumineux et bien aménagé. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, offrant une belle luminosité grâce aux larges fenêtres. Les espaces sont pensés pour favoriser le confort et la convivialité entre colocataires tout en conservant leur indépendance et tranquillité.

Meublé et tout confort :
- 2 salles de bain privatives avec douche
- Orientation sud
- 2 places de parking
- Accès à un jardin
- Bon état général
- Cuisine équipée

L'appartement bénéficie d'une belle orientation sud et d'un accès à un jardin, offrant un cadre agréable à Vannes.

- Chauffage électrique individuel. Classe énergie C - Classe climat A.
- Electricité et eau (pas d’abonnements seul la consommation donc l'estimation EDF ci-dessous est fausse)).
-Internet gratuit.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). (DPE 06/2024);»

Proche bus (Ligne 6 arrêt Prat Lann ; Ligne 2 arrêt Le Pargo) et voie cyclable, commerces et cinémas.

Chambre disponible à partir de septembre 2026. Bail meublé de 10 mois. CAF possible. Fumeur interdit. Animaux non acceptés.

Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter !