COLOCATION EMILE BERNARD – Quartier La Bellangerais à RENNES 📍 Emplacement idéal dans un quartier résidentiel et boisé, à proximit□□ des commodités, accès facile à la rocade et au campus de Rennes 1 Beaulieu. 🏡 La colocation a été entièrement refaite à neuf et meublée en janvier 2021, elle est située au 3ème étage et offre 98.23m² de surface répartis ainsi :Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée5 chambres avec leur salle d’eau privative1 WC indépendant1 coin buanderie/rangement 🚍🚊 Le secteur est aussi bien desservi :Bus arrêt « Patton » à 2 min à piedStationnement facile dans la rue 💰 Quote-part de loyer :415 € + 75 € de provisions pour charges par chambre soit un loyer total de 500€.Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 415 € par chambre. Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 250 € : comprenant 200 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux. 🏷️ Diagnostic de performance énergétique (DPE) :Consommation énergétique : C (138 kWh/m²/an)Emission de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an)Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1080€ et 1500€Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frZone non soumise à l’encadrement des loyers.📅 Visite possible sur demande !📲 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.