Duplex avec Jardin - Colocation 3 chambres (2 dispo) – Hyper Centre

Situé au « Clos d’Orient » le bien est situé dans l’hyper centre de Lorient, proche de l’école Bisson, à deux pas de la FNAC et du Cinéma. Toutes les commodités sont à proximité du bien (lignes de bus, supermarchés, gare). Le duplex fait partie d’une résidence très sécurisée et dispose d’un garage à vélo.

Très beau duplex entièrement meublé, rénové et entièrement équipé. Dès l’entrée vous avez accès à un dressing afin d’y disposer vos chaussures et manteaux. Viens ensuite une salle de bain disposant d’une douche, d’une vasque et d’un toilette. Vous accéderez par la suite à la lumineuse salle de vie (salon et salle à manger). Le salon est équipé d’un grand canapé, table basse et TV connectée. La salle à manger est équipée d’un buffet, d’une table à manger et de quatre chaises.

La cuisine est aussi entièrement équipée (plaques de cuisson vitrocéramique, lave-vaisselle, four, machine à laver, …) et dispose d’un mange-debout, idéale pour le petit-déjeuner.

La pièce de vie donne directement sur votre jardin privatif exposé plein sud avec terrasse, salon de jardin, parasol et barbecue, indispensable pour vos apéritifs et diners. Le cabanon de jardin vous permettra de stocker vos biens en sécurité (planche de surf, matériel de bricolage et autres).

L’espace chambre se situe au 1er étage. Vous y trouverez 3 chambres différentes avec dressing intégré dans chacune d’entre-elles. Afin d’avoir des conditions de travail optimales, un spacieux bureau vous est réservé dans la 4ème pièce de l’étage. Enfin, une salle de bain avec toilette est également à votre disposition à cet étage.

La chambre de ce duplex meublé sera disponible à partir du 01/08/2026. Les visites sont possibles dès maintenant afin découvrir les lieux et rencontrer les colocataires.
1 garant exigé si le locataire n'est pas en CDI.
Loyer mensuel : 440€/colocataire + 50 euros de forfait charge (Eau, internet haut débit, électricité, ordures ménagères, entretien des parties communes de la résidence).

Colocataires actuels :
Suite au départ le 01er Août 2026 de Célia et Adrien pour cause mobilité professionnelle, deux chambres sont disponibles.

- Robin a 25 ans et s’est récemment installé à Lorient afin d’y développer son cabinet d’ostéopathie dans le centre de Lorient

Colocation idéale pour profils respectueux, actifs, recherchant un cadre de vie agréable et équilibré.
1er Contact via messagerie LBC uniquement. Nous échangerons par mail et téléphone ultérieurement.

Tailles des espaces de vie :

-----ESPACES COMMUNS-----
Duplex : 92m²
Cuisine : 9m²
Séjour : 26m²
Jardin privatif : 44 m²
Cabanon de jardin : 4 m²

-----SALLES DE BAIN-----
Salle de bain RDC : 4m²
Salle de bain 1er étage : 4m²

-----CHAMBRES-----
Chambre 1 : 11 m²
Chambre 2 : 10,80 m²
Chambre 3 : 11 m²

-----BUREAU-----
Bureau : 8,50 m²