LA COLOC DES BIKERS 🚴🏻
Suites privatives & chambres privatives

LYON
5 min à pied du métro A
Rue Château Gaillard 69100 Villeurbanne
Proche commerces et services
Quartier calme et idéal
Garage à vélo privé et sécurisé

LA MAISON

Maison moderne de 6 unités : 2 suites privées & 4 chambres.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, terrasse aménagée et garage à vélo privé.
Cadre calme, idéal pour les étudiants et les jeunes actifs.
Espaces communs :
Cuisine ouverte sur séjour
Terrasse aménagée
Garage à vélo sécurisé
Coin laverie avec machine à laver

DÉTAIL DES CHAMBRES & SUITES DISPONIBLES
Loyers charges comprises — détail par chambre/suite :

🛏️ Chambre n°1
Type : Chambre standard
Surface privative : 9,8 m² privatifs
Loyer mensuel : 598,70 € (charges comprises), dont 170 € de charges
Loyer de référence majoré : 230,60 €, complément de loyer 198,10 €
Dépôt de garantie : 857,30 €
Honoraires locataire : 201,18 €
Caractéristiques de la chambre : lit double, bureau, TV, dressing, mini-frigo, serrure connectée…
Statut : ✅ Disponible à la location

🛏️ Chambre n°2
Type : Chambre standard
Surface privative : 9,8 m² privatifs
Loyer mensuel : 598,70 € (charges comprises), dont 170 € de charges
Loyer de référence majoré : 230,60 €, complément de loyer 198,10 €
Dépôt de garantie : 857,30 €
Honoraires locataire : 201,18 €
Caractéristiques de la chambre : lit double, bureau, TV, dressing, mini-frigo, serrure connectée…
Statut : ❌ Actuellement occupée

🛏️ Chambre n°3
Type : Chambre standard
Surface privative : 9,5 m² privatifs
Loyer mensuel : 590,30 € (charges comprises), dont 170 € de charges
Loyer de référence majoré : 226,10 €, complément de loyer 194,20 €
Dépôt de garantie : 840,70 €
Honoraires locataire : 197,28 €
Caractéristiques de la chambre : lit double, bureau, TV, dressing, mini-frigo, serrure connectée…
Statut : ✅ Disponible à la location

🛏️ Chambre n°4
Type : Chambre standard
Surface privative : 9,6 m² privatifs
Loyer mensuel : 593,10 € (charges comprises), dont 170 € de charges
Loyer de référence majoré : 227,60 €, complément de loyer 195,50 €
Dépôt de garantie : 846,20 €
Honoraires locataire : 198,58 €
Caractéristiques de la chambre : lit double, bureau, TV, dressing, mini-frigo, serrure connectée…
Statut : ❌ Actuellement occupée — disponible à partir du 29/07/2026

🛏️ Suite n°1
Type : Suite
Surface privative : 13 m² privatifs
Loyer mensuel : 726,00 € (charges comprises), dont 190 € de charges
Loyer de référence majoré : 278,30 €, complément de loyer 257,70 €
Dépôt de garantie : 1 071,90 €
Honoraires locataire : 242,78 €
Caractéristiques de la suite: salle de douche, lit double, bureau, TV, dressing, mini-frigo, serrure connectée…
Statut : ✅ Disponible à la location

🛏️ Suite n°2
Type : Suite
Surface privative : 12,2 m² privatifs
Loyer mensuel : 703,00 € (charges comprises), dont 190 € de charges
Loyer de référence majoré : 266,30 €, complément de loyer 246,70 €
Dépôt de garantie : 1 026,00 €
Honoraires locataire : 232,38 €
Caractéristiques de la suite: salle de douche, lit double, bureau, TV, dressing, mini-frigo, serrure connectée…
Statut : ✅ Disponible à la location

CE QUE COMPREND VOTRE LOYER

Eau, électricité, chauffage
Internet haut débit
Assurance habitation
Ménage hebdomadaire
Événements & animations
Maintenance & gestion simplifiée

INFOS PRATIQUES
Bail individuel — pas de colocation solidaire
Éligible APL & aides Action Logement
DPE : D (120 kWh/m²/an)
GES : B (6 kg CO₂/m²/an)
Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 1 210 € et 1 690 €
Disponible : 4 unités actuellement (2 chambres & 2 suites), + 1 chambre à partir du 29/07/2026

PROFIL RECHERCHÉ

Jeune(s) actif(ve)s ou étudiant(e)s.
Respectueux, sérieux, ambiance conviviale.
Dossier solide demandé (revenus / garant).

COMMENT RÉSERVER ?

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Visite possible sur rendez-vous ou virtuelle
Réponse rapide garantie
Ne manquez pas cette colocation premium pensée pour le confort à Lyon.