***2 chambres dispo dans coloc de 4 chambres***

-> ENGLISH BELOW

Éligible APL

📍 Emplacement idéal : Rue du 11 novembre, juste en face de la fac Tréfilerie Université Jean Monnet, à deux pas du tramway et des commodités (Centre 2, supermarchés, etc.) dans une cour intérieure non accessible depuis la rue.

🏡 Le lieu : Superbe maison de ville de 105m2 entièrement rénovée par un architecte, avec un cachet exceptionnel qui mêle le charme de l’ancien (poutres apparentes, pierres, verrière) à des espaces modernes et confortables. Très belle hauteur sous plafond, luminosité, le tout dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

👫 Tes futurs colocataires : 2 jeunes femmes, cools et dynamiques, sont à la recherche d'un·e colocataire sympa pour rejoindre l’aventure !

🛏️ La chambre : 15m² de lumière et de style, orientée plein sud. Avec une superbe hauteur sous plafond,. GROS PLUS: elle est équipée d’une mezzanine idéale, d’un dressing intégré, d’un lit double (140 cm) et d’un bureau pour bien bosser. Bref, un petit nid douillet rien que pour toi !

💡 La maison est tout confort, tu n'auras besoin de rien apporter :

2 salles de bain (douche + baignoire)
2 WC séparés (1 à l'étage, 1 au RDC)
Buanderie avec machine à laver
Grande cuisine entièrement équipée (micro-ondes, four, lave-vaisselle, etc.)
Espace repas et salon cosy avec TV, internet inclus
Une cour intérieure pour profiter des beaux jours en toute tranquillité 🌿
🚋 À proximité immédiate : Tram à 50m, fac juste en face, commerces et services à quelques minutes à pied.

💰 Le loyer : 300€ hors charges (80€ de provisions pour charges - régularisation en fonction de la consommation), avec baux individuels pour plus de flexibilité.

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**2 rooms available in a 4-bedroom shared house**

Eligible for APL (French housing assistance)
-> English spoken yet official documents will be signed in FRENCH

📍 Prime location: Rue du 11 Novembre, directly opposite the Tréfilerie campus, UNIVERSITE JEAN MONNET, just a few steps from the tram and all amenities (Centre 2 shopping center, supermarkets, etc.).

🏡 The house: A stunning 105 m² townhouse, fully renovated by an architect, offering a unique blend of historic charm (exposed beams, stone walls, glass partition) and modern comfort. High ceilings, plenty of natural light, and a warm, welcoming atmosphere make it a wonderful place to live.

👫 Your future housemates:Two friendly and outgoing young women are looking for a great new roommate to join the house!

🛏️ The bedroom: A bright and stylish 15 m² south-facing room with impressive high ceilings. **Major bonus:** it features a spacious mezzanine, a built-in wardrobe, a double bed (140 cm), and a desk—everything you need for a comfortable and productive living space.

💡 The house is fully furnished and equipped, so you won't need to bring anything:

* 2 bathrooms (one with a shower, one with a bathtub)
* 2 separate toilets (one upstairs, one on the ground floor)
* Laundry room with washing machine
* Large fully equipped kitchen (microwave, oven, dishwasher, etc.)
* Cozy dining and living area with TV and high-speed internet included
* Private courtyard to enjoy sunny days in peace 🌿

🚋 Excellent transport and amenities:The tram stop is only 50 meters away, the university is directly across the street, and shops and services are all within easy walking distance.

💰 Rent: €300/month excluding utilities, plus €80/month in utility charges (subject to annual adjustment based on actual consumption). Individual lease agreements are provided for added flexibility.