📍 Lieu : Roanne (42300), proche centre-ville, face à l'hôpital, 17min à pieds de l'IUT, 15min à pieds de l'IFSI, 10 min à pieds de l'Ecole polytechnique universitaire, Maya Campus.

🏠 Surface : 74 m² habitables
🛌 Chambres : 3 chambres
🌟 Atouts : balcon, cave, parking privé collectif, vidéo-protection

Description :
Découvrez cet appartement rénové, lumineux et chaleureux, parfait pour une colocation réussie !

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence entretenue et sécurisée, il offre une cuisine équipée (installée il y a un an), ouverte sur un séjour spacieux et un coin salon cosy (Smart TV fournie), avec placard, une salle d’eau moderne (machine à laver fournie) et un wc séparé. Les trois chambres bien agencées offrent à chacun(e) son espace privé, avec fermeture à clé.

Équipements :
Cuisine équipée (idéale pour repas conviviaux entre colocataires. (Frigo, four, hotte, micro-ondes, bouilloire, cafetière, toaster, lave-vaisselle).
Chauffage collectif gaz au sol compris dans les charges.
Balcon pour profiter de l'extérieur.
Accès à un parking privé collectif et une cave pour le rangement supplémentaire.

Chambres :
lit double avec coffre de rangement et matelas, dressing, bureau, chaise, lampe de bureau.

💰 Loyer individuel :
320 € hors charges
Provisions pour charges (entretiens des parties communes, électricité des communs, chauffage, eau froide) : 70 €
Total par colocataire : 390 € charges incluses

Garantie Visale ou garants.

Disponibilité juillet 2026 – Opportunité pour partager un logement confortable et bien placé. Énergie performante (DPE : D).

📞 Contact : Pour plus d’informations ou photos complémentaires, contactez-nous dès aujourd’hui !