[DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT]
Venez découvrir cette colocation de 96 m², alliant le cachet de l’ancien (pierres au mur, poutres apparentes) et un confort moderne.

📍 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (Quartier Bellecombe / Charpennes)
Situé Rue Baraban, vous êtes au cœur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi :
• Transports : À 8 min à pied de la Gare Part-Dieu et 5 min de Charpennes (Métros A & B, Trams T1 & T4), Bus TB11 au bout de la rue..
• Vie de quartier : Commerces, salles de sport, restos et bars à deux pas.
• Accès express : Campus de la Doua et Presqu'île accessibles en quelques minutes.

🏠 L’APPARTEMENT : ESPACE & CACHET
L’appartement a été pensé pour la vie à plusieurs tout en préservant l'intimité :
• Espaces de vie : Un salon lumineux avec canape d'angle, fauteuils avec TV + un second salon en mezzanine à l'étage avec un clic clac pour un couchage d'appoint pour des invités.
• Cuisine : Espace ouvert, moderne et entièrement équipé (four, plaques, grand frigo avec congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle), avec tous les ustensiles de cuisine.
• Salle de bains : vous partagez à 2 une salle de bains avec douche à l'italienne et WC. La chambre du bas possède sa propre salle de bains avec baignoire, et un accès pour la machine à laver.

🛌 3 CHAMBRES de 15 à 25 m2

Chacune des chambres possède un lit double, un bureau dédié, un dressing.

💰 BUDGET MAÎTRISÉ (TOUT INCLUS)
• Loyer : entre 650 € CC, pour la petite chambre , 700€ CC et 750€ CC pour la chambre avec salle de bains privative.
• Charges : Absolument tout est compris (Eau, électricité, chauffage, Internet Fibre). Aucune démarche administrative à prévoir !
• Bail : Contrat de location individuel (non solidaire).

📅 VISITES & CONTACT :
Visites physiques ou visio possibles selon vos disponibilités.
Pour postuler : Merci de m'envoyer un message de présentation (votre situation actuelle (étudiant, salarié), vos garanties (parents, visal), et votre date d'emménagement souhaitée).
À bientôt !